Chi phí xin giấy phép xây dựng bao nhiêu? Cập nhật mới nhất năm 2022

Trang chủ » Tin tức » Kiến thức xây dựng » Chi phí xin giấy phép xây dựng

Chi phí xin giấy phép xây dựng bao nhiêu là câu hỏi mà nhiều người quan tâm hiện nay. Theo đó, thủ tục xin giấy phép xây dựng là một thủ tục bắt buộc khi xây dựng công trình. Tùy theo địa phương mà thủ tục và quy trình xin giấy phép xây dựng cũng sẽ có những sự khác nhau. Cùng Thảo Lương Home tham khảo những thông tin hữu ích dưới đây.

Xin giấy phép xây dựng là gì? Đối tượng đóng lệ phí?

Hầu hết các công trình xây dựng đều phải xin giấy phép xây dựng
Đa số các công trình xây dựng đều phải xin giấy phép xây dựng

Xin giấy phép xây dựng là một thủ tục bắt buộc và rất quan trọng. Đây là một hình thức pháp lý của nhà nước cho phép việc xây dựng nhà cửa, công trình … thông qua văn bản cụ thể.

Theo khoản 1, điều 89 nghị định số 52/1999/NĐ-CP, các chủ đầu tư công trình xây dựng mới, cải tạo, mở rộng, trùng tu, sửa chữa lớn đều phải được cấp phép xây dựng. Chỉ trừ một số trường hợp được quy định tại khoản 2, Điều 89, luật xây dựng năm 2014 được miễn lệ phí cấp phép xây dựng như:

  • Công trình nhà ở được miễn cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 3b, điều 39, nghị định 52/1999/NĐ-CP.
  • Công trình thuộc dự án BOT, khu công nghiệp tập trung, dự án có vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI).
  • Công trình thuộc dự án phát triển kế cấu hạ tầng, các dự án phát triển đô thị mới.
  • Công trình do thủ tướng chính phủ quyết định đầu tư & các công trình bảo vệ an ninh, quốc phòng.
  • Công trình thuộc dự án đầu tư nhóm B, C có quyết định đầu tư của cấp có thẩm quyền.

Chi phí xin giấy phép xây dựng hết bao nhiêu tiền?

Tùy công trình và khu vực mà lệ phí cũng có sự chênh lệch
Lệ phí xin giấy phép công trình cũng có sự chênh lệch

Xin giấy phép xây dựng là một thủ tục hành chính bắt buộc mà gia chủ cần phải thực hiện trước khi xây dựng nhà. Giấy phép có 2 loại:

  • Giấy phép xây dựng có thời hạn: là giấy phép xây dựng có hiệu lực trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.
  • Giấy phép xây dựng theo giai đoạn: là giấy phép cho từng phần của công trình hoặc từng công trình của dự án.

#1 Mức lệ phí

Chi phí xin giấy phép mới nhất 2022
Chi phí xin giấy phép mới nhất hiện nay

Chi phí xin giấy phép xây nhà ở đối với mỗi loại công trình có sự khác nhau:

Đối với nhà ở riêng lẻ của nhân dân50.000 đồng / giấy phép
Các công trình khác100.000 đồng / giấy phép
Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng10.000 đồng
Bảng chi phí để xin giấy phép xây dựng

Theo đó, có các chi phí xin giấy phép nhà như sau:

  • Chi phí xin giấy phép xây dựng các công trình khác
  • Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Trường hợp gia hạn giấy phép xây dựngLệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở trên thực tế có thể cộng thêm những khoản chi phí khác như: công thẩm định, kiểm tra…

#2 Chi phí xin giấy phép của một số tỉnh thành

Khu vựcCấp mới nhà ở riêng lẻCấp mới công trình khácCấp lại
Hà Nội75.000đ 150.000đ15.000đ
Bắc Ninh 75.000đ 500.000đ 15.000đ / 25.000đ
Hải Phòng 75.000đ 150.000đ15.000đ
Quảng Ninh60.000đ 150.000đKhông thu
Đà Nẵng 50.000đ 100.000đ10.000đ
Thanh Hóa 75.000đ150.000đ10.000đ
TP.HCM 75.000đ150.000đ15.000đ
Nghệ An 50.000đ150.000đ10.000đ
Cần Thơ 50.000đ100.000đ10.000đ
Thừa Thiên Huế50.000đ100.000đ10.000đ
Khánh Hòa 75.000đ 150.000đ 15.000đ
Bình Thuận75.000đ 150.000đ 15.000đ
Bình Dương50.000đ100.000đ 10.000đ
Đồng Nai50.000đ100.000đ 10.000đ
Long An75.000đ 150.000đ 15.000đ
Kiên Giang75.000đ 150.000đ 15.000đ
Bảng chi phí xin giấy phép theo khu vực

Thời gian cấp giấy phép xây dựng

Ngoài lệ phí làm giấy phép, quý vị cũng nên chú ý đến thời gian thực hiện
Thời gian thực hiện thủ tục xin giấy phép bao lâu?

Ngoài chi phí làm giấy phép xây dựng, gia chủ cũng rất quan tâm về thời gian làm thủ tục này. Thời gian được cấp giấy phép xây dựng mới và điều chỉnh giấy phép xây dựng sẽ khoảng từ một đến hai tháng. Cụ thể là:

  • 7 ngày: đây là thời gian để tiếp nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ kiểm tra, thẩm định hồ sơ và xin ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.
  • 12 ngày: các cơ quan có thẩm quyền sẽ trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình.

Đối với tất cả các trường hợp cấp giấy phép xây dựng (cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, giấy phép xây dựng điều chỉnh và giấy phép di dời) thời gian cấp là trong 30 ngày. Còn đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ là trong 15 ngày.

Nếu cơ quan tiếp nhận hồ sơ cần thời gian xác minh, kiểm tra, xem xét thêm thì được phép gia hạn thêm không quá 10 ngày và phải có thông báo cụ thể bằng văn bản cho chủ đầu tư. Nếu xin cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng thì 5 ngày.

Trên đây là những chia sẻ về chi phí xin giấy phép xây dựng nhà ở cùng thời gian xin phép mới nhất. Nếu quý vị có thắc mắc nào, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhất.

Chi Lê
Chi Lê
Xin chào! Tôi là Chi Lê. Người chịu trách nhiệm về toàn bộ thông tin bài viết bên trên, nếu có bất cứ thắc mắc gì có thể liên hệ với tôi ngay nhé!
0 0 đánh giá
Đánh giá bài viết
Theo dõi
Thông báo của
guest
0 Góp ý
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
0
Rất thích suy nghĩ của bạn, hãy bình luận.x