Để có không gian sinh hoạt và bảo quản tài sản, nhiều gia đình đã chọn xây thêm tầng hầm. Nhà có tầng hầm lửng được lựa chọn xây dựng khá nhiều bởi nó có mức chi phí hợp lý, lại không quá chìm khiến không gian tầng hầm ẩm thấp. Để hiểu hơn về mẫu nhà cũng như những lưu ý khi xây loại hình kiến trúc này thì đừng bỏ qua những thông tin sau đây:
Tóm tắt nội dung
Tầng hầm lửng là gì?
Tầng hầm lửng hay còn gọi là tầng bán hầm là một nửa chiều cao nằm trên mặt đất, nửa còn lại sẽ nằm âm dưới lòng đất. Theo quy định thì tầng trệt sẽ được thiết kế cao hơn vỉa hè 1m.
Tác dụng của loại hình nhà này sẽ giúp quá trình thi công, bảo dưỡng, sửa chữa trở nên dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, căn hầm của bạn sẽ đón được lượng ánh sáng tự nhiên ở bên ngoài vào, giảm bớt chi phí khử ẩm, khử khuẩn ở các loại hầm chìm.
Lợi ích của tầng hầm lửng mang lại
Sau khi hiểu thế nào là tầng hầm lửng, tiếp theo mời quý vị hãy cùng chúng tôi tìm hiểu xem mẫu nhà có tầng hầm lửng mang lại những lợi ích gì? Để xem mẫu nhà này có đáng xây dựng hay không nhé!
Không gian nhà kho lý tưởng
Tầng hầm sẽ là không gian lý tưởng để chứa các loại máy móc, đồ đạc ít dùng cũng như hệ thống điều hòa. Cất giữ đồ đạc tại đây chắn rằng ngôi nhà của quý vị sẽ gọn gàng hơn nhiều đấy. Phương án này không chỉ tiện lợi mà nó còn giúp tiết kiệm một khoản chi phí lớn cho gia đình khi không cần phải xây nhà kho.
Như một garage để xe rộng rãi
Việc xây nhà có tầng hầm sẽ hoàn toàn hợp lý khi số nhiều những gia đình tại những thành phố lớn phải trả một số tiền lớn hằng năm cho bãi gửi xe. Hầm để xe không chỉ giúp giải quyết vấn đề không gian để xe mà việc tự bảo quản tài sản của mình sẽ giúp các gia chủ an tâm hơn. Nhiệt độ và độ kín đáo của tầng hầm giúp xe cộ tránh được các tác nhân thời tiết và bụi bẩn bên ngoài.
Nâng mặt bằng chung của cả căn nhà
Mặt bằng chung của căn nhà sẽ được nâng cao lên đáng kể khi xây tầng bán hầm. Điều này không chỉ tốt về mặt phong thuỷ mà còn giúp căn nhà trông cao ráo, thông thoáng và tránh được các yếu tố ẩm mốc.
Đặc điểm của mẫu nhà có tầng hầm lửng
Bất cứ mẫu nhà nào cũng sẽ có những ưu điểm và nhược điểm, nhưng để quyết định có nên xây dựng hay không thì sự phù hợp là yếu tố được cân nhắc hàng đầu. Hãy theo dõi những ưu và nhược điểm của nhà có tầng hầm lửng được tổng hợp bên dưới xem mẫu nhà này có phù hợp xây dựng hay không nhé!
3.1 Ưu điểm
- Có không gian để xe thoải mái và an toàn cho khách thuê đối với hộ kinh doanh.
- Tận dụng tầng trệt sử dụng kinh doanh hoặc cho thuê thay vì dùng để xe.
- Có thêm lối đi thứ 2 từ tầng hầm, là lối đi tiện lợi dùng chung nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư.
- Vì tầng hầm trở thành nơi để xe nên hạn chế sự lộn xộn của các phương tiện trước nhà.
- Tăng giá trị sử dụng và trị giá cho căn nhà
- Có thêm nhiều không gian để làm kho chứa, phòng kỹ thuật điện nước.
3.2 Nhược điểm
- Chi phí xây hầm khá lớn, thường đối với hầm lửng sẽ khoảng 150% so với chi phí xây tầng trệt.
- Đảm bảo giám sát kỹ càng và kỹ thuật khi thi công, sử dụng vật liệu chống thấm tốt vì khi hầm bị thấm sẽ rất khó xử lý.
- Cần phải có biện pháp gia cố kỹ lưỡng trước khi đào hầm vì có thể những nhà xung quanh có nền móng cạn.
- Không ứng dụng được đối với nhà có diện tích nhỏ, hẹp.
[wps_alert type=”primary”]Có thể bạn sẽ cần: Quy trình xây nhà gồm mấy bước? Bước chuẩn bị không thể bỏ qua trước khi xây nhà[/wps_alert]
Những lưu ý khi xây mẫu nhà có tầng hầm lửng
Để quá trình xây dựng căn nhà có tầng bán hầm diễn ra suôn sẻ và chắc chắn thì đừng bỏ qua những lưu ý từ khâu thiết kế cho đến xây dựng hoàn thiện mẫu nhà này được tổng hợp bởi Thảo Lương Home sau đây:
Thiết kế nhà có tầng bán hầm
Theo kinh nghiệm của chúng tôi đối với các công trình thì nhà có nhiều tầng, gia đình đông người hoặc nhà xây với mục đích kinh doanh thì nên chọn thiết kế có tầng hầm.
Khi thiết kế tầng hầm lửng không chỉ chú ý các yếu tố ánh sáng, độ thoáng bên trong mà các chi tiết nhỏ cũng rất cần được chú trọng để đảm bảo an toàn khi sử dụng.
Quá trình đào đất nhà có tầng hầm
Đối với những công trình nhà mặt phố, xây liền kề nhau hoặc khu đất xây dựng yếu, đơn vị thi công sử dụng biện pháp xây vây tường quanh khu đất với các cọc khoan nhồi, các cọc liên kết với nhau bằng hệ thống đà giằng. Trong đó, sử dụng thép chữ H hoặc chữ I để dằn các cọc trong quá trình đào đất.
Đối với những công trình được xây dựng trên nền đất tốt, đơn vị thi công dễ dàng thực hiện với biện pháp đào tới khu vực nào đặt gạch khu vực đó
Đối với công trình không có móng sâu liền kề từ các công trình xây dựng xung quanh thì tiến hành sử dụng ván ép định hình đóng nền móng rồi mới đào đất.
Quá trình thi công nhà có tầng hầm
Trong quá trình thi công nhà thầu cần đưa ra những giải pháp chống thấm chủ động và chống thấm bị động để chống thấm từ dưới lên, từ ngoài vào. Đặc biệt những giải pháp này phải hợp lý và có mức chi phí phù hợp.
Trước khi trát vữa tường phải kiểm tra bê tông tường trong đất có bị thấm chảy hay không, nếu có thì cần xử lý ngay để đảm bảo tường, bê tông chỉ có thẩm ẩm sau đó mới xây tường gạch. Bố trí máy bơm để bơm nước lên hệ thống thoáng nước thấm ứ đọng…
Thiết kế ánh sáng tự nhiên
Việc thiết kế ánh sáng tự nhiên rất quan trọng để mang đến sự thông thoáng, sạch sẽ cho tầng hầm lửng.
Tại những không gian này không thể bố trí giếng trời thì có thể thiết kế những khe hở nhỏ hoặc dùng gương phản chiếu để tránh cảm giác bí bách, ngột ngạt và ẩm thấp cho tầng hầm.
[wps_alert type=”primary”]Tham khảo thêm:
- Phong thuỷ xây nhà theo tuổi đem đến nhiều may mắn
- Năm 2022 xây nhà hướng nào tốt? Tuổi nào làm nhà đẹp?
- Bộ sưu tập những mẫu nhà cấp 4 có hồ bơi vạn người mê
[/wps_alert]
Vừa rồi là toàn bộ thông tin vềLợi ích của nhà có tầng hầm lửng và những lưu ý khi xây mẫu nhà này” Hy vọng những thông tin của chúng tôi sẽ giúp quý vị đưa ra quyết định có nên xây mẫu nhà này hay không. Để quyết định thêm chắc chắn thì quý vị nên tìm đến những đội ngũ chuyên gia có kinh nghiệm để nhận tư vấn kỹ càng hơn. Hãy để lại thông tin bên dưới hoặc ấn vào nút bên góc phải bên dưới để nhận giải đáp từ đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm của Thảo Lương Home.
