Hạch toán các khoản chi phí trước khi xây nhà cấp 4 mái bằng 5×20 là công việc rất quan trọng. Nó giúp chủ nhà chuẩn bị và tiết kiệm các khoản chi phí xây dựng. Tuy nhiên, để tính toán các khoản chi phí xây nhà không phải gia chủ nào cũng biết. Sau đây, quý vị hãy cùng Thảo Lương Home tìm hiểu cách tính chi tiết các khoản khi xây nhà mái bằng 5×20 nhé!
Tóm tắt nội dung
Lý do mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5×20 được yêu thích?
Thiết kế tối giản: Nhiều khách hàng tạo ra những dấu ấn riêng của bản thân trên tổng thể kiến trúc của mẫu nhà này.Tuy vậy, mẫu thiết kế nhà này vẫn giữ được nét tối giản, tinh tế vốn có.
Tối ưu không gian: Khi xây dựng nhà cấp 4 mái bằng, các kiến trúc sư luôn áp dụng phong cách đơn giản và tận dụng được tối đa không gian nhằm tạo không gian sống thoáng đãng hơn.
Phù hợp với kiến trúc nhà ống: Chiều ngang của mẫu nhà này khá hẹp, nên vô cùng phù hợp với kiểu bày trí này. Loại hình kiến trúc này mang đến những nét đặc sắc riêng biệt, phù hợp với mọi gia đình.
Đa dạng chi phí xây dựng: nhà cấp 4 có kiểu dáng đa dạng nên có rất nhiều sự lựa chọn cho gia chủ. Những mẫu nhà cấp 4 có 1 tầng, 2 tầng, có gác lửng hay những ngôi nhà có từ 2 đến 3 phòng ngủ. Vì thế, chi phí xây dựng là không cố định, nhưng cũng sẽ không quá cao vì tổng diện tích xây dựng chỉ 100m2.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng 5×20m
Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng = Diện tích thô x Tiền công theo m2.
[wps_alert type=”warning”]Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng = Diện tích thô x Tiền công theo m2.[/wps_alert]
Quý gia chủ cũng có thể theo dõi ví dụ bên dưới để hình dung rõ hơn về cách tính này..
- Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Mái bằng
- Phần móng: chiếm 50% diện tích = 100m2 x 50% = 50m2
- Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 100m2
- Phần mái bằng (chiếm 70%) = 100 x 70% = 70m2
- Diện tích căn nhà 100m2 = 50m2 + 100m2 + 70m2 = 220m2
Áp dụng công thức tính chi phí xây dựng nhà mái bằng có diện tích 100m2 vừa tính phía trên ta có: 220m2 x 3.000.000 = 660.000.000 đồng. (đơn giá này sẽ giao động tùy thuộc vào từng địa phương khác nhau, tùy từng giá nguyên liệu cũng như giá nhân công).
Đơn giá trên là thi công thô chưa bao gồm chi phí cho phần thiết bị nội thất bên trong như: gạch lát nhà, gạch ốp nhà vệ sinh, ngói…
Để biết báo giá chi tiết căn nhà quý vị đang dự định xây, quý vị có thể liên hệ nhanh với tư vấn viên của chúng tôi bằng cách nhấp vào biểu tượng chat Online bên góc phải website, chúng tôi sẽ có mặt nhanh nhất và giải đáp ngay lập tức!
Bí quyết để hạ chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng 5×20m
Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và không phải gia chủ nào cũng biết cách để tối ưu nó. Bên dưới là những bí quyết giúp hạ chi phí khi xây nhà cấp 4 mái bằng 5×20, có thể sẽ giúp ích cho quý vị đấy.
Xác định diện tích thi công
Cần phải có sự tính toán kỹ lưỡng diện tích thi công, công năng sử dụng trong căn nhà. Nếu gia đình không sử dụng hết công năng sẽ dẫn đến tình trạng tốn kém chi phí đầu tư mà lại không khai thác hết mặt bằng công năng, rất lãng phí.
Lựa chọn phối cảnh
Chi phí cao hay thấp cũng phụ thuộc vào phương án thiết kế phối cảnh kiến trúc. Kiến trúc càng đơn giản thì càng tiết kiệm chi phí, các gia đình nên cân nhắc khi đưa ra lựa chọn phối cảnh phù hợp để có mức chi phí phù hợp.
Lựa chọn nguyên vật liệu
Lựa chọn nguyên vật liệu cần phù hợp với vốn kinh phí của gia đình, tùy vào mức ngân sách có thể bỏ ra mà gia chủ lựa chọn. Để tiết kiệm chi phí quý vị nên lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng trung bình khá vừa đảm bảo về kết cấu, vừa tiết kiệm chi phí đầu tư.
Lựa chọn nhà thầu
Lựa chọn nhà thầu uy tín rất quan trọng để đảm bảo cho chất lượng công trình cũng như tiết kiệm chi phí cho căn nhà của quý vị. Để chọn được nhà thầu uy tín, cần cân nhắc cũng như tìm hiểu từ nhiều nguồn, thường những đơn vị thi công lớn và có kinh nghiệm sẽ mang đến trải nghiệm nhà ở tốt hơn.
Hy vọng tất tần tật các khoản chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng 5×20 sẽ hữu ích cho những gia đình có dự định và sắp xây nhà trong năm 2022 này. Rất mong nhận được góp ý hay các yêu cầu tư vấn từ quý khách hàng. Nếu quý vị có nhu cầu về các mẫu nhà đẹp có thể để lại comment hoặc liên hệ hotline để nhận phản hồi từ các kiến trúc sư của chúng tôi ngay nhé!
