“Biệt thự mini” đang là từ khóa được nhiều người tìm kiếm nhất hiện nay. Khác với những căn biệt thự bề thế và quy mô lớn, biệt thự mini không yêu cầu quá nhiều diện tích đất xây dựng, không tốn quá nhiều chi phí nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng và bề thế của gia chủ sở hữu chúng. Hãy cùng Thảo Lương Home tìm hiểu chi tiết biệt thự mini là gì, ưu điểm ra sao và những mẫu biệt thự mini đang hot xu thế hiện nay qua bài viết sau!
Tóm tắt nội dung
Biệt thự mini là gì?
Biệt thự mini là loại biệt thự dạng villa thu nhỏ, có diện tích từ 150m2 trở xuống. Đây là phương án thiết kế phù hợp cho các khu đất có diện tích hạn chế nhưng vẫn giúp gia chủ có không gian sống sang trọng và tinh tế đẳng cấp.
[wps_alert type=”success”]Tham khảo thêm:
Lâu đài đẹp! Những lưu ý khi xây lâu đài.[/wps_alert]
Thiết kế của biệt thự mini có thể ở dạng nhà cấp 4, mini 1 tầng, 2 tầng hay 3 đến 4 tầng (trong đó phổ biến nhất vẫn là 2 đến 3 tầng). Đây là loại hình xuất hiện nhiều ở các khu biệt thự quy hoạch, khu phố đông đúc hoặc những khu biệt thự liền kề.
Hơn nữa, biệt thự mini có nhiều phong cách và ý tưởng kiến trúc giúp gia chủ thoải mái lựa chọn theo sở thích, tuy nhiên phong cách kiến trúc nổi bật nhất vẫn là mẫu biệt thự có thiết kế đơn giản và mang kiểu dáng hiện đại.
Do có đặc điểm được xây trên phần diện tích nhỏ nên các căn biệt thự mini có khá ít phòng, phù hợp với gia đình ít người hoặc ít thế hệ chung sống. Do đó loại hình này có lẽ không phù hợp cho gia đình đông người hay nhiều thế hệ sinh sống.
Có nhiều tiêu chí để phân loại biệt thự mini, dưới đây là 4 cách thức phân loại được xem phổ biến nhất:
- Phân loại theo phong cách: phong cách Pháp, phong cách tân cổ điển, phong cách cổ điển, phong cách hiện đại.
- Phân loại theo số tầng: 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng.
- Phân loại theo mái: mái dốc, mái thái, mái nhật, mái bằng, mái tole.
- Phân loại theo khối: chữ L, chữ I và chữ U.
Những ưu điểm của biệt thự mini
Không phải ngẫu nhiên mà loại hình nhà này được nhiều gia chủ lựa chọn trong những năm gần đây, dưới đây là những ưu điểm có thể thấy ở loại hình này:
#1 Chi phí xây dựng không quá cao:
#2 Tiết kiệm diện tích: do quy đất xây dựng ngày càng thu hẹp như hiện nay nên các mẫu biệt thự mini vô cùng phù hợp cho các gia đình trẻ lựa chọn.
#3 Đảm bảo công năng: các căn biệt thự mini được thiết kế linh hoạt dựa trên sự cách tân nên vẫn đảm bảo đủ các bộ phận như sân vườn, tiểu cảnh và bể bơi,… mang đến cho gia chủ sự tiện nghi, hiện đại và thoải mái.
#4 Tiến độ thi công nhanh: do có diện tích ko quá lớn, kỹ thuật và kết cấu không quá phức tạp do đa số gia chủ đều ưu tiên sử dụng phong cách tối giản nên những biệt thự mini có tiến độ thi công khá nhanh nếu không muốn nói là cực nhanh.
Quan tâm yếu tố gì để có 1 căn biệt thự mini đẹp đầy đủ tiện nghi
Chuẩn bị bản vẽ: bản vẽ giúp đảm bảo thi công suôn sẻ, giúp gia chủ có thể quan sát được ngôi nhà trong tương lai mình sở hữu sẽ ra sao và cũng giúp các kiến trúc sư và thợ xây dựng dựa vào đó để xây dựng chính xác nhất.
Không gian xanh kết nối thiên nhiên: xu hướng sống hòa hợp với thiên nhiên đang được nhiều gia đình chú ý đến, điều này không những giúp ngôi nhà đẹp mắt hơn mà còn giúp không khí quanh nhà luôn được trong lành. Ngoài ra gia chủ có thể có các vật liệu như lát đường lối đi, tiểu cảnh non bộ, bộ bàn ghế thưởng thức trà đạo để trang trí không gian sân vườn thêm phần sinh động.
Yếu tố phong thủy: đây là yếu tố không thể thiếu và quan trọng hàng đầu trước khi xây nhà, nhà hợp phong thủy sẽ giúp tài lộc vào nhà, ngược lại nếu phong thủy xấu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống và tài vận gia chủ sau này.
Thiết bị nội thất phù hợp: không nên tham lam đưa vào những nội thất cồng kềnh, nên lựa chọn những loại nhỏ và đẹp, gia chủ nên chọn salon màu sáng và những tủ bếp hình chữ L hoặc U gắn tường để tối ưu diện tích.
Cách bố trí các căn phòng:
- Phòng bếp thường không quá 4m, nên thiết kế cửa sổ thông thoáng để mùi thức ăn bay ra ngoài dễ dàng.
- Phòng vệ sinh không cần quá lớn, sao cho vừa đáp ứng đầy đủ tiện nghi và hiện đại, diện tích 3m là phù hợp nhất.
- Phòng ngủ nên có thiết kế giao động khoảng 20-25m2 cho người lớn là hợp lý, còn với trẻ con thì rơi vào khoảng 13-16m2.
Xây biệt thự mini tốn nhiều tiền không?
Xây biệt thự mini tốn bao nhiêu tiền cũng là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm!
Biệt thự mini được xây dựng trên phần diện tích nhỏ và đa phần sử dụng kiến trúc đơn giản hiện đại (không cầu kỳ phức tạp) nên thường có chi phí ở mức chấp nhận được, không quá cao như những mẫu biệt thự hay dinh thự đồ sộ có thiết kế cầu kỳ phức tạp.
Chi phí xây biệt thự mini thuộc vào nhiều yếu tố và các hạng mục liên quan bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí thi công xây dựng, chi phí vật tư hoàn thiện và các pháp lý liên quan cũng như các chi phí khác phát sinh nếu có, dưới đây là các hạng mục cơ bản cụ thể:
| Thiết kế kiến trúc | Phối cảnh 3D, bản vẽ kiến trúc, hồ sơ kết cấu và bản vẽ điện nước |
| Thiết kế nội thất | Thiết kế 3D và các vật tư xây dựng |
| Pháp lý xây dựng | Các thủ tục xin giấy phép xây dựng, cấp số nhà |
| Xây phần thô | Mua vật tư thô và thuê nhân công thô |
| Nhân công | Thi công nhân công hoàn thiện |
| Vật tư hoàn thiện | Bao gồm vật tư hoàn thiện, hệ thống đèn cửa và các thiết bị điện nước |
Ngoài ra dưới đây là một số yếu tố liên quan khác ảnh hưởng đến trực tiếp đến chi phí xây dựng:
- Quy mô biệt thự (diện tích & số tầng)
- Điều kiện địa chất
- Vật liệu thi công
- Đơn vị thi công
- Kiểu dáng và phong cách kiến trúc
Nhìn chung chi phí xây dựng biệt thự mini không quá cao do được lược bớt đi một số yếu tố không cần thiết khác. Do chi phí xây dựng mẫu kiến trúc này phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, vật liệu xây dựng cũng như nhân công cũng thay đổi ở các thời điểm khác nhau, hơn nữa mỗi đơn vị lại có bảng báo giá riêng nên không có 1 mức giá chuẩn cố định.
Để hiểu rõ hơn phần chi phí này, Quý vị có thể liên hệ trực tiếp Thảo Lương Home để được tư vấn chi tiết cụ thể nhất!
Đơn vị thiết kế biệt thự mini trên toàn quốc
Nếu như quý vị đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và xây dựng trọn gói để lên kế hoạch xây dựng tổ ấm tương lai của mình thì xin chúc mừng, quý vị đã tìm đến đúng địa chỉ cần tìm. Thảo Lương Home là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà trọn gói hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi đã kiến tạo nên hàng ngàn ngôi nhà trên khắp Việt Nam.
Chúng tôi có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế thi công các mẫu nhà trọn gói bao gồm: nhà mái Thái, nhà mái Nhật, nhà phố, văn phòng, biệt thự, dinh thự,… Phục vụ tất cả các khách hàng ngay cả những khách hàng khó tính nhất.
[wps_alert type=”primary”]Có thể bạn sẽ cần:
Lâu đài hiện đại – Xu hướng thiết kế dẫn đầu[/wps_alert]
Với nguồn nhân lực được đầu tư mạnh mẽ, có tay nghề cao, chuyên nghiệp, nghiêm túc, thực hiện theo đúng lộ trình, đảm bảo mang đến những thiết kế chính xác nhất dành cho khách hàng.
