Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà trọn gói tại Đắk Lắk đang ngày một tăng cao. Theo đó, nhiều gia đình lo lắng và băn khoăn đến chi phí xây dựng. Ngày hôm nay, Thảo Lương Home xin gửi đến “Báo giá thi công xây nhà trọn gói Đắk Lắk”. Hy vọng quý vị sẽ có được nhiều thông tin hữu ích.
Tóm tắt nội dung
Cách tính diện tích xây dựng của nhà ở tại Đắk Lắk
Phần móng:
- Móng đơn: 0% diện tích (+% theo độ nghiêng mặt bằng)
- Móng băng: 30-45% diện tích
- Móng bè: 50-70% diện tích
- Móng cọc (chưa gồm ép cọc): 25-40% diện tích
Phần thân:
- Phần diện tích có mái che: 100% diện tích (trệt, lửng, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che)
- Phần không có gác lửng: 120% diện tích
- Phần diện tích không có mái che: 50% diện tích
- Sân Thượng: 30% đơn giá, + giàn phẹt (mái hiên) + 30% đơn giá
Phần mái:
- Mái tole lạnh – tính theo mặt nghiêng: 20% diện tích
- Mái ngói kèo thép – tính theo mặt nghiêng: 50% diện tích
- Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích
- Mái ngói BTCT – tính theo mặt nghiêng: 100% diện tích
Tầng hầm (áp dụng >75m2)
- Sâu 1.0 – 1.3m: 150% diện tích
- Sâu 1.3 – 2.0m: 200% diện tích
- Sâu 2.0 – 3.0m: 250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng <75m2, các hệ số tính sẽ như trên + 20% diện tích.
Báo giá thi công xây nhà trọn gói Đắk Lắk
Báo giá thi công xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục sau:
#1 Chi phí thiết kế
Gói thiết kế nhà bao gồm: hồ sơ xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, phối cảnh mặt tiền, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước (M&E), dự toán công trình.
| Gói thiết kế | Giá |
|---|---|
| Gói thiết kế cơ bản | 145.000đ/m2 |
| Gói thiết kế nhà vip (có bóc mái) | 200.000đ/m2 |
| Gói thiết kế nội thất | 150.000đ |
#2 Chi phí vật tư
- Nhóm vật tư cơ bản: xi măng, cát, đá, sỏi, gạch xây…
- Nhóm vật tư kết cấu: bê tông, vữa, phụ gia xây dựng
- Xây dựng tường và trần: gạch ốp, sơn nước, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh, phòng tắm, trần nhựa,…
- Vật liệu hoàn thiện như: đá lát nền, bàn ghế, giường, tủ, nhôm, gỗ, sắt, vữa, thép,…
Tùy thuộc vào chất lượng vật tư mà chi phí sẽ có nhiều sự chênh lệch. Gia chủ cần tìm hiểu kỹ hạng mục này để tránh phát sinh chi phí hoặc chất lượng công trình kém.
#3 Chi phí xây phần thô
| Đơn giá xây phần thô | Chi phí |
|---|---|
| Nhà phố | 4.500.000đ/m2 |
| Nhà mái thái | 5.000.000đ/m2 |
| Nhà mái nhật | 5.500.000đ/m2 |
| Biệt thự / lâu đài | 6.000.000đ/m2 |
#4 Chi phí xây hoàn thiện
Giai đoạn này có nhiều công đoạn nhỏ lẻ, hoàn thiện từng chi tiết để hoàn thiện ngôi nhà. Dưới đây là bảng giá chi tiết:
PHẦN XÂY DỰNG
| STT | Hạng mục xây dựng | Đơn vị tính | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| 1 | Xây tường gạch ống | m3 | 1.680.000đ |
| 2 | Trát tường ngoài | m2 | 65.000đ |
| 3 | Trát tường trong | m2 | 55.000đ |
| 4 | Sản xuất vật tư cốt thép lanh tô | tấn | 24.000.000đ |
| 5 | Đổ bê tông lanh tô | md | 120.000đ |
ỐP & LÁT GẠCH
| STT | Hạng mục xây dựng | Đơn vị tính | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| 1 | Lát gạch 800×800 creramic | m2 | 320.000đ |
| 2 | Lát gạch nhám ceramic chống trượt 300×600 | m2 | 220.000đ |
| 3 | Ốp gạch phòng vệ sinh 300×600 | m2 | 220.000đ |
| 4 | Ốp gạch len chân tường | md | 70.000đ |
| 5 | Ốp đá chẻ chân tường ngoài nhà | m2 | 160.000đ |
| 6 | Vật tư phụ ốp lát gạch toàn nhà | gói | 10.000.000đ |
| 7 | Cán nền tạo phẳng | m2 | 60.000đ |
| 8 | Đá granite ngũ cấp | m2 | 1.3000.000đ |
| 9 | Lan can lục bình đá | cái | 180.000đ |
TRẦN THẠCH CAO
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị tính | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| 1 | Trần thạch cao | m2 | 220.000đ |
| 2 | Trần thạch cao chống ẩm | m2 | 240.000đ |
PHẦN SƠN TRÉT
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị tính | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| 1 | Sơn kiềm (lót) + sơn ngoài | m2 | 55.000đ |
| 2 | Matic 2 lớp + sơn lót + sơn trong | m2 | 40.000đ |
| 3 | Sơn giả đá trang trí sảnh ngũ cấp và chân cột | m2 | 1.000.000đ |
NGÓI LỢP MÀU
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị tính | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| 1 | Ngói lợp màu như phối cảnh | m2 | 190.000đ |
| 2 | Phụ kiện lợp ngói (rìa, úp nóc,…) | gói | 17.000.000đ |
Trên đây là toàn bộ báo giá thi công xây nhà trọn gói Đắk Lắk mà gia chủ có thể tham khảo. Nếu quý vị đang ở Đắk Lắk hay những khu vực nào khác và có nhu cầu xây nhà trọn gói thì hãy liên hệ với hotline của chúng tôi để được tư vấn và đến khảo sát trực tiếp để thiết kế và thi công những mẫu nhà hợp xu hướng và đúng ý gia chủ nhất.
